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題外話 - 宅搜網南下新竹、台中區域

相信大家可能與 Orz 一樣,看太多台北縣市新成屋建案資料或許會被高昂的房價所嚇阻而不太敢下手(PS:Orz 很窮)。即使如此,Orz 宅搜網除了大台北地區之外,還是要多利用時間挖掘其他區域的新成屋建案,因此,宅搜網多了一位助手特派員麥樂嘉,其主要任務將鎖定在大台中地區。(大新竹地區將委任給另一位特派員 - 小可,可參考其首發代表作:竹北新竹高鐵站之富源大靜隱接待中心一日遊

好了!廢話不多說!接下來請大家欣賞一下麥樂嘉的首發作品吧!

前言

要說起頂級住宅,第一印象讓人想起的是政商名流搶住的台灣第一豪宅「帝寶」,是一說出來就立刻能讓人眼睛為之一亮的豪宅,不過,近來媒體常常報導的台中七期建案,也算是另一個豪宅集中地,在兩岸政策愈來愈開放的情況下,台商紛紛陸續回台發展,而投資的主要首選就是台中七期。

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▲ 大樓外觀太奢華了吧!既是豪宅又是城堡 ...

今天特派員麥樂嘉所要介紹的,是擁有濃濃歐洲風格的建案赫里翁,看到如此氣勢磅礡,以巴洛克的華麗精神營造的赫里翁接待中心,就這樣大手筆的矗立在台中市七期新光三越旁的高貴地段,就知道此建案,欲購買者必需也要擁有大手筆的資金,才能入住以 85 大坪數起跳的高貴住家。

台中市赫里翁地理位置

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赫里翁位於台中市青海路與弘孝路路口附近,嚴格來說,此區離中港路亦不遠,提到中港路就可以聯想到國道一號,南下北上交通便利;另一方面,這邊離逢甲大學也不是很遠,也就是說,未來赫里翁住戶亦可輕鬆享受夜市生活。

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把地圖再縮小一點,赫里翁的基地就座落於青海路二段與弘孝路口,於圖中圈紅處。

台中市赫里翁基本資料

基地面積 約 1125 坪
總戶數 142 戶
公設比 約 31%
樓層 地上 25 層 / 地下 4 層
銷售坪數 85 ~ 120 坪,至少 4 房
興建設計 興富發建設
本案地址 台中市西屯區青海路與弘孝路口
價位 單坪約 25 ~ 32 萬元
車價 平面式車位,一位約 120 萬元左右

看完建案基本資料之後,接下來就跟著麥樂嘉一起進入接待中心囉!

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▲ 接待中心亦非常符合華麗的巴洛克風格。

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▲ 宏大的招牌就聳立在中港路上,其深咖啡色的穩重色調,讓華麗與雄偉更顯霸氣。

雖然接待中心是在中港路上,也就所謂的台中市七期的富豪豪宅的黃金地段,但實際上赫里翁的基地是位於青海路二段上與弘孝路口,生活機能也很方便,而步行到新光三越,也只需十分鐘的時間,感覺上是將豪宅建在一個鬧中取靜較接近現實生活中的地方。

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因為是預售建案,所以目前僅能在工地外看它的外觀,不過雛形大致出落,目前赫里翁已蓋到 10 樓(總樓層是 25 樓),建案的總樓層是二十五樓,室內銷售坪數落於 85 坪~120 坪之間,預計是民國 100 年 3~4 月完工交屋。

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▲ 完工後的預構圖,不過目前只能先從廣告文宣上的電腦繪製圖來欣賞。

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▲ 先感受一下氣派的豪宅出入口大門吧(迎賓大廳進出口)。

接下來,讓麥樂嘉翻攝一些廣告文宣上相關的平面圖給大家欣賞一下。

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▲ 大致上赫里翁,分為 A、B 二大棟。

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▲ 赫里翁擁有不少的公設區域,不過最吸引人注意且是其一大主打賣點,就是上圖這室內全花崗岩砌成的二百多坪氣派大泳池。

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▲ 至少四房的室內格局,其中還可以看到二間擁有獨立衛浴的雙主臥室設計,另一方面,比較特別的是,這四間臥室皆備有小陽台設計,臥室內採光表現應該不會太差。

台中市赫里翁周遭環境機能

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接待中心就位於新光三越旁,前面就是中港路上,雖然麥樂嘉是騎車來,但還有公車可以轉搭,對於使用大眾交通工具的朋友非常方便,看完還可以順便去新光三越逛街,讓麥樂嘉覺得,設立在七期這的接待中心,讓人真的是有可能會花大錢的。

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位於青海路二段上有 24 小時的家樂福,從赫里翁走路出發大約五分鐘內可到,相當方便,什麼時候去都 ok。

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赫里翁建案的對面,是一排商店街,生活機能相當方便!

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鄰近的弘孝路上,四個路口都有商店,全家、水果行等等,真的超級方便的。

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不用多說,當然也包含一堆 24 小時便利商店。

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再往弘孝路直走,約十分鐘可到達香火鼎盛的土地公廟與櫻花黃昏商場。

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與土地公廟庇鄰的是一個公園,佔地相當大,裡面鳥語花香,還不時有小朋友在裡面追逐嬉戲。

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弘孝路上的悠靜河堤。(沒垃圾耶...)

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位於青海與弘孝路上的生活機能不僅齊全,就連路面也非常廣闊,交通四通八達。

結論

麥樂嘉眼力太好,第一次就看到豪宅,也不得不戰戰兢兢進去接待中心,裡面的打造的果然是金碧輝煌,一坪售價就是 34 萬起跳,而且只是毛胚屋的價錢喔,如果想要有隔間和裝潢,每坪還需加 1.2 萬,每戶車位一買就是要買二個,平均一個車位 120 萬左右,銷售小姐還強調說,車位是不二價唷,此建案公設比約佔 33%,算是有點高,但我想,既然一坪都要 34 萬起跳,會來買的人,應該不會在乎公設比數字了,當然也不會在乎每個月一坪要 70 元的管理費才對,和銷售小姐淺談並告別之後後,我的心裡只有一個想法,錢~MONEY IS POWER,大家多加油,希望以後,可以也來買個一戶,過過癮!!

以上是台中特派記者-麥樂嘉之豪宅眼花花報導


Posted by Orz154 at 痞客邦 PIXNET 留言(1) 引用(0) 人氣()


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  • 賴 潔漪
  • 你好!我是作室內設計的,有空來我的部落格,看看喔~我特別喜歡古典風格的設計,與古典家具的搭配...
    http:blog.yam.com/dldesign2003

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