本文要介紹的璞園向陽是 Orz 於南港重陽重劃區第五個拍攝物件,先前已經拍攝過東京一會館華固奧之松花悅四季皇鼎花園廣場,因此相信大家對南港重陽重劃區有著深刻的印象才對。此次 Orz 預計拍攝的璞園向陽屋齡非常新,交屋至現在尚未超過三個月,該物件以綠建築為規劃方向,並善用太陽能板與省水標章建材,大樓外觀設計簡約立體,頗有輕和風日式風格。

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▲ 璞園向陽位於北市南港區重陽重劃區,該區緊鄰公園、街廓整齊,為低密度住宅區,全棟為零店面純住宅大樓,並以 48、54 坪 4 房為主力產品。

璞園向陽地理位置

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▲ 上圖是璞園向陽基地位置圖,該大樓位於南港向陽路 196 巷內,側邊鄰公園,其中透過附近不遠處的成功橋可快速前往內湖與中山高內湖交流道,而步行可至南港高中與玉成國小等學校。南港重陽重劃區採低密度開發,此區公園綠地雖多,生活清幽但目前周遭生活機能卻較為不足,且離捷運站也不近。

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▲ 上圖是璞園向陽官網所繪製的地圖,強調未來南港將擁有三鐵共構、展覽中心、軟體園區、文創流行音樂中心等多項利多政策,可望帶動南港整體房價發展。

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▲ 採用低密度住宅區發展,街廓整齊與多處公園綠地的南港重陽重劃區,居家環境清幽安寧,住家質感佳。

璞園向陽基本資料

基地面積 約 370 坪
總戶數 30 戶
公設比 30%
公設措施 接待大廳、健身房、空中花園 ...
樓層 地上 9 層 / 地下 2 層
銷售坪數 41 ~ 102 坪,其中以 48、54 坪 4 房為主力產品
投資興建 璞永建設
本案地址 台北市南港區向陽路 196 巷 21 ~ 27 號
價位 65 ~ 68 萬  / 坪
車位價格 平面車位 250 萬起 / 機械車位 145 萬起

(上敘表格為網路整理資料,本表格僅供參考)

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▲ 璞園向陽基地面積約 370 坪,社區共分 A、B 棟,採雙併大樓設計,全區採用零店面住家設計,1 樓並規劃一戶住家,總戶數僅 30 戶,住戶隱密性高,生活安寧。在大樓外觀設計方面,璞園向陽正向主牆以「綠意飄揚、隨風搖曳」的元素以彰顯綠建築的設計,另外,建築外觀十足線條感的設計,讓光影虛實變化相應空間無限延伸,是一個創意巧思非常濃厚的優質設計。

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▲ 上圖是璞園向陽大樓平面配置圖,全區共分 A、B 棟,梯間均配有對外窗以求明亮的採光。

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▲ 不只是大樓外觀富含日式和風簡約風格設計,在公設部分亦是讓人感受到日式風味,上圖應該是 1F 接待大廳畫面,而除了大廳之外,鼎樓部分也規劃了健身房與空中花園等公設措施。

在房型方面,璞園向陽坪數規劃 41 ~ 102 坪,其中 A 棟 5 ~ 8 樓、B 棟 5 ~ 7 樓規劃 102 坪合併戶;而 A 棟 9 樓與 B 棟 8 ~ 9 樓,為坪數較小的 80 坪產品,至於單層單戶規劃部分,則推薦 B 棟 9 樓,單層單戶且擁有私人露台設計。

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▲ 雖然 Orz 從網路上搜尋到棟別與坪數規劃等資訊,不過在網路上還是發現一張 A1 戶 54 坪的 3 房 2 廳 2 衛室內格局平面圖,從此平面圖來看,璞園向陽的屋況格局還算方正。

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▲ 上圖是璞園向陽主臥衛浴畫面,浴室內規劃降板浴缸,並搭配 TOTO、INAX 馬桶、TOTO 溫水洗淨便座等衛浴設備。

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▲ 上圖是 Orz 從網路上所搜尋到的璞園向陽實屋室內圖片,從上圖中可發現該物件室內採用大面對外窗設計,以強調更佳明亮的室內採光,而衛浴設備與廚具方面也都採用規格不錯的設備。至於其他更細部與詳細的物件室內實拍畫面,就待 Orz 親自前往拍攝後再好好的與大家分享一番!

※ 本文圖片引用與參考網址:璞園向陽官網住展蘋果日報奇摩部落格wodeja 房屋網

※ 本介紹文為 Orz 整理網路相關資訊所彙整而來,文中可能會引用一些網友大大們的圖片,但 Orz 皆會註明引用來源出處,此文目的當然是為了讓更多人可以認識台北南港璞園向陽建案,引用圖片如造成侵擾請見諒,但各位原創如認為不妥也煩請告知,Orz 將會於第一時間做圖片的下架處理,謝謝。


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